Átalakul a családi otthonteremtő kölcsön és támogatás rendszere
A kormány szerdai döntése után teljesen átalakul a csok. Január elsejétől jön a csok plusz, amely az eddigi – három- vagy több gyermekes családoknak – 10 plusz 15 millió forint helyett immár akár 50 millió forintot is jelenthet.
2015 óta 233 ezer család vette igénybe a családtámogatást, és 754 milliárd forintot szántak rá. A kormány ma áttekintette, hogyan tudják a családi otthonteremtési kölcsönt átalakítani, miután az elmúlt időszakban megcsappant a városi csok iránti érdeklődés. A falusi csok marad, az ötezer fő feletti településeken csok pluszt vezetnek be, a hitel a gyermekek számától függően 15, 30 és 50 millió forint lesz, ami háromszázalékos kamatozású, kedvezményes hitelt jelent. Az önerőnél pedig – amennyiben első otthon vásárlásáról van szó – elegendő lesz 10 százalék, minden más esetben 20 százalék kell.
A hitel törlesztési ideje választható, 10 és 25 év közötti lesz. A kölcsönt az édesanyák 41 éves koráig vehetik fel a házaspárok, azok az idősebb nők, akik igazoltan 12 hetes terhesek, két év „türelmi időt kapnak”.
Fontos újdonság, hogy a csok plusz csak előre vállalt gyermekekre lesz igényelhető.
A hitelt telekvásárlásra nem lehet használni. Az első közös otthon esetében, részben az infláció fékezése érdekében is, 80 millió forintos határt húztak meg. Lakásbővítés vagy új lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár. Felújítás, bővítés esetén 20 százalék önrészre lesz szükség.
Az első évben elegendő a kamatot törleszteni, majd ha megszületik az első gyermek, akkor a hitelfelvevők egyéves hitelmoratóriumot kérhetnek. A második gyermek születése esetén, illetve minden további gyermek után 10 millió forintot elengednek a tőketartozásból.
A falusi csok is átalakul
A csok plusz január elsejétől lép életbe, azért akkor, mert így lesz idő felkészülni a bevezetésre. Akinek van jelenleg csokhitele, azt lezárhatják addig például, és beléphetnek az új csokba. A részletszabályok november közepéig készülnek el.
Csák János az Index kérdésére elmondta: nem várnak árfelhajtó hatást a támogatás megemelésétől. A magyar tájba illő házakra vonatkozó kérdésünkre Csák János közölte, vannak ilyen típustervek. Gulyás Gergely ezt azzal egészítette ki, hogy a Lehner Központ készítette el ezeket, mintegy száz háztípusból lehet választani, ezek részletesen megtervezett házak, szépek, és jó ízlésre vallanak.
A Kormányinfón elhangzott az is, hogy a falusi csoknál egységesítették a gyermekek után járó, vissza nem térítendő támogatás rendszert, ez az jelenti, hogy egy gyermeknél 1, kettőnél 4, háromnál legalább 15 millió forintra nő a támogatás.
A csok plusz azt jelenti, hogy sok család a nagyobb városokban immár kizárólag csokhitellel képesek lehetnek új lakást, házat venni, azaz piaci kamatozású hitelt nem is feltétlenül kell igényelniük hozzá.
A hitelpiac szempontjából fontos volt az az információ is, hogy a kormány november végén dönt a december 31-gyel lejáró kamatstop további sorsáról.
(index.hu)
